威海旧房翻新

发布日期:2019-08-23 16:29:40
威海旧房翻新

  装修的时候,不少业主有很多想法,在我们做装修工程的人看来,一切都要遵循一个前提,就是安全***、安全***、安全***的改造原则。

  老旧房的一大特点就是不符合居家人当下的审美和破旧的各种装饰,拆除是***步工作。旧房拆除工作,需要根据房龄和房屋建筑架构谨慎操作。

  拆除后才能看清隐患

  拆除工作前要评估墙体能不能拆除,对于“砖混”框架结构的房屋,预制板墙体是一律不能拆除的,也不能开门洞开窗洞。对于承重墙体是肯定不能动的,有些轻体墙也是不能随意拆除的,特别是横梁下的轻体墙也承担着房屋的部分重量。这部分首先征询小区物业和房管局的材料,依据图纸判断施工较为靠谱。

  拆除是破坏性的,有损作业。如果想有所保留,那就要提前看到底能不能保留。很多房子在***次装修的时候并没有很高的施工标准,导致水、电、气施工比较粗糙,再次装修时是需要重新全部施工的,有些局部改造的业主尤其要注意这点,想局部改造卫生间或厨房的时候,没有拆除前,你是看不清有哪里坏了、漏了甚至更多的问题。

  水电改造分明暗

  旧房翻新的重新改造工程,建议是水电全部重新施工的。首先是评估地面的装饰,如果是实木地板(或打龙骨、地垫宝的复合强化)和瓷砖铺贴,建议尽量少的施工地面开槽。特别是预制板的墙地面,几乎不能开槽。

  对于特别老旧的如高校教师宿舍等单位宿舍,几乎是不能开槽的,水电改造的电路部分可以施行明线施工。

  轻装修,重软饰

  旧房翻新工程因为楼龄和施工结构原因,不建议大拆大建,所以我们建议在设计装修方案时,不可过多装饰硬装工程,以北欧、现代简约风格为主,主要靠后期软饰搭配,居家过日子嘛。