威海二手房装修

发布日期:2019-08-23 16:24:39
威海二手房装修

  拆改前的准备

  并不是二手房就一定要全部拆了重装。如果是房龄较长的建议全面翻新,省去后顾之忧;如果房屋中原来的一些布局还可以接受,或因为预算等问题只能做部分改变,那就考虑局部翻新。

  所以在装修之前一定要给自己做一个详细的计划,预算是多少。整个的规划设计很重要,可以避免业主在装修过程中再走一些弯路。

  墙体、地面优化

  二手房的墙面、地面绝大多数需要重新翻修。

  以前的房子墙面和天花通常是刷的大白(石膏+腻子),经过岁月的洗礼,出现严重的开裂、空鼓、脱层、发霉等问题,不重新弄一下严重影响美观。

  先要检查墙体表面的水泥砂浆及石膏抹灰层、腻子层固化的强度如何,如果发现基层处理材料质量差、基础施工不合格的话,就要铲除掉重新做墙顶面的基层处理。建议把墙皮全部铲掉,直到露出红砖,再进行标准化的基层处理,后续用石膏找平。

  结构优化

  二手房普遍存在布局不合理的问题,可以在装修时根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化,比如把浪费的空间充分地利用起来、拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜来改善采光及使用率等。

  70、80年代的老房子厨房通常面积狭小,并且没有燃气井和管道井。如果你和家里人不常做油烟大的炒菜的话,可以尝试现在时尚时尚***的开放式厨房,可以有效解决厨房面积狭小的问题。

  水路改造

  要对原有的水路进行彻底检查,看看是否存在锈蚀、老化的问题。

  如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管(镀锌管是以前用的水管,所有管线均采用明管布置,占用空间影响美观不说,重要的是使用一段时间后管内聚集大量锈垢,造成水中重金属元素过高,饮用后危害人体健康。已被**禁止使用。),现在装修时就得把原有的水管全部换成PP-R管,水管施工完毕后需要做打压实验。

  电路改造

  水路过后就得看电路了。针对房龄较长的房子,常见的电路问题主要有:电线没有接地保护、电线回路简单、电路设备老化严重、开关插座不够用等。在如今各种家电快速更新换代的时代里,过去的电路已经不能适应现代家庭的用电需求,在装修时必须彻底改造,重新布线。

  弱电优化

  以前有线电视和网络还没有普及到各个家庭的时候,弱电路通常都是在后期自行改造时临时搭建的。所以需要我们重新整改。

  有线电视、电话这些的线路均要根据实际情况需要重新布线。

  现在很多家庭都用网络电视了,这也是以后的一个大的趋势,所以装修时每个电视端口要增加一个网络接口,通过弱电箱里的路由器来分配。